Das Büro-Objekt liegt in einer bevorzugten Lage des Gewerbegebiets im Zentrum unweit der Verwaltung und des Flugplatzbereichs. Das Grundstück liegt an der östlichen Seite an der Freiburger Straße mit Bushaltestelle, an der südlichen Seite an Nachbargrundstücken, westlich direkt am Naturschutzgebiet des Flughafens (Startbahnbereich) und im Norden am Wald.
Der Gewerbepark hat sich in den letzten Jahren rasant entwickelt und bietet 2014 bereits über 1700 Arbeitsplätze. Dadurch hat sich auch die Infrastruktur und die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mehr und mehr verbessert.
Das Gewerbegebiet ist direkt an der Rheintalautobahn angebunden (ca 2,5 min enfernt), nach Freiburg (Gewerbegebiet Haid) sind es ca. 10 min., nach Basel ca. 25 min. Besonders interessant ist die direkte Anbindung über eine Brücke ins Elsaß. Außerdem bietet der direkt an das Grundstück angrenzende Flugplatz eine attraktive Verkehrs-Möglichkeit.